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留学英国租房与买房哪个更划算

2013-09-24 17:55:28
分类:申请攻略

受人民币升值影响,出国留学成为许多学子的选择,英国作为老牌艺术留学首选之一,自然吸引了众多留学生前往求学,求学过程中面对价格高昂的学生公寓或租赁房,SIA艺术留学工作室根据投资前景并结合中国留学生的实际情况,认为对于经济条件允许的同学而言,租房确实不如买房。

出租率回报率双高

留学英国同学很容易发现英国租房的费用相当之高,以中国300万左右的房子为例,在中国的月租金可能只有3000元人民币,在英国就可能需要为此支出15000元。假设需要留学3-5年,那么与其租房倒不如买房来的划算,作为投资可能还会受到不小的收益——英国学生公寓市场行情一直很好,租金及价值年年看涨,随着出国热潮,增长的势头有增无减。根据英国房东协会(NLA)最新的预测,剑桥的学生居民在未来10年将增长20%,而剑桥的学生住宅租金在过去7年里平均年涨幅为4%,高于全英3%的平均水平。牛津地区呈现和剑桥类似的行情。

英国艺术留学

谨慎选择投资区域

虽然购房利好多多,但是还是要谨慎选择投资购房的区域,对于在英国艺术留学的学生家长来说,SIA艺术留学工作室建议不论学生在英国哪个城市读书,购房最好还是选择伦敦,因为伦敦是最为人所知的地方,对于投资来说是很有益处的。在最新一期的《英国学生房产聚焦》研究报告中,第一太平戴维斯公司通过对最新市场数据的分析认为,英国高校所在的城市巴斯、布莱顿、布里斯托、剑桥、卡迪夫、爱丁堡、伦敦、牛津和圣安德鲁等地位列最值得投资的学生住宅市场。

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